思聪扮起了大人模样
图片来源：寰聚商业公众号思聪又上头条了。这一次不是和网红牵手逛街，不是和路人街头斗殴，也不是和明星在线互掐。而是难得的商务局：会见泰安市委书记、市人大常委会主任，与泰安市城市发展投资有限公司签署文旅健身中心项目合作协议。虽然照片上的小王，穿着与会议室、与其他人都格格不入的卫衣+运动鞋，发型也稍显凌乱。被网友打趣为：像极了刚睡醒被拉起来继承家业。但更多人讨论的，是对他终于正经一回的改观。此外，还有不少人猜测他是不是“浪子回头，回家接班”了。但据接近人士透露：并没有听说小王要接班，万达一直都是职业经理人制。小王入局泰安文旅项目 做萌宠乐园和滑雪场这场商务局，是围绕泰山文旅健身中心项目展开的。这个项目，位于泰安市旅游经济开发区长城路以西、洋河公园以南，总用地面积约500亩，总建筑面积约35.5万平方米，主要包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身馆，项目总投资约37亿元。而王思聪任董事长的寰聚商业管理有限公司，计划为其中的体育场做改造。寰聚商业表示，将以“新场景、新玩法、新潮流”为切入点，以“复合业态、多重场景、深度体验”为手段，打造集四季滑雪、全民健身、运动酷玩、青年社交和亲子科普于一体的年轻力微度假目的地。具体做法上，包括将在这个体育场项目中引入Zoolung品牌，打造中国最大室内萌宠乐园。此外，滑雪场部分，寰聚以“全天候，多雪道，跨年龄”为独特理念，拟将其打造为华北地区四季滑雪的标志性目的地，让泰安市实现全年滑雪自由。此次思聪选择入局万达擅长的文旅+商业综合体项目，不免引发大家猜测，是不是与万达有关联——据泰安市人民政府官网消息，今年5月份，泰安市有关领导曾带队来北京，与万达集团相关负责人座谈交流体育场馆合作等事宜。但接近人士对壹线君表示：“并没有关联，这次是小王自己的事业”。不过，在这个项目之外，思聪的事业已经和万达产生过多次交集。天眼查显示，北京寰聚商业管理有限公司成立于2023年7月，是一家从事商务服务业为主的企业，注册资本1000万元人民币。王思聪任董事长，总裁李欣，执行总裁丁一。但寰聚商业的股东，有两方。一方是持股51%的杭州杯盏商业管理有限公司——实控人为王思聪。另一方是九桓置业发展（北京）有限公司，持股49%。而这个九桓置业，主营业务是房地产开发，有2%的股份，在王思聪100%控股的普思投资手里。再继续穿透，九桓置业间接持有四川天府万达45%的股权。此外，普思投资2018年投资的蛙鸣健康项目介绍中有“市场资源丰富，与微信、万达、国美等一批企业都有合作”的描述；2019年投资的高灯集团的股东就包括万达集团，后者以25万元出资额占有2.7%股份。老王对赌补偿还未谈妥 临期债务获得延长在接班万达的事情上，外界一直比王家还着急。尤其是眼下，距离万达第三次对赌大限只有一个月时间了，大家更是热议小王何时会担起独子的职责，回家接班帮老王分担压力。前段时间，地产壹线曾跟进过万达为完不成的对赌协议谋划后路——商讨向投资者提供补偿以避免触发回购一事。（详情可见：《万达等待“一视同仁”》）但据澎湃新闻从知情人士处获悉，珠海万达商管试图延期支付上市对赌所涉300亿元股权回购款，初步方案未获投资人同意。幸运的是，在临期债务上，债权人做出了部分让步。近期，万达宣布，本于2024年1月29日到期的一笔美元债代偿金额为6亿美元，现已调整为在1年内分四次还清。公开数据显示，2023年万达商管面临154亿境内公开债及4亿美元债，合计约182亿公开债的集中到期，通过加强经营性现金流入及积极处置资产等方式，现已全部按时完成兑付。截至目前，万达境内信用债余额69亿，较高峰大幅压降。而境外债方面，在上述的美元债归还后，万达仅有2笔美元债各4亿美元，于2025及2026年分批到期，未来没有集中到期压力，万达表示有信心可以按时偿还。
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